【要注意】マンションでのトラブルTOP4
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最近では、一軒家に住むよりも マンション に住むのを好む人が増えています。 マンションは立地面、費用面、管理面とメリットは多いです。しかし、現実には、マンションにも問題がないわけではありません。マンションでの生活は、同じマンション内でのルール、管理、 騒音トラブル など様々な問題があるのも事実です。
マンション生活には、他のタイプの住宅と比較してメリットもありますが、それなりのデメリットもあります。隣人の騒音から駐車場の問題まで、マンションでの日常生活で遭遇する可能性のある４つの問題を以下に紹介します。
防音・吸音専門
マヤサウンド
マヤ商会株式会社
スタジオ、ホール、映画館、音楽室、オーディオルーム、オフィス、会議室、談話室などの空間の音響にかかわる内装工事を主な事業としており、関西を拠点に北海道から九州まで幅広く防音工事を請け負っています。
2006年の創業から一貫してデザイン性と音質にこだわった音響の内装工事をしてきました。
現在では、そこで培った経験から防音製品も製作・販売しております。
マンション騒音問題
マンションでもっとも良く起こる問題は騒音問題です
- 階下への生活音の問題（子供、ペットの足音、椅子の引きずり音etc）
- 大音量の音楽。出勤前に睡眠をとりたい人にとって、これは大きな問題でしょう。また、勉強をしたり、リラックスして本を読んだりしようと思っても、大音量の音楽は集中力を低下させることがある。
- エレベーターの騒音：上層階に住んでいて、下層階で工事が行われている場合、エレベーターの騒音で一日を中断させられることがあります。
- 隣人からの騒音。壁が薄い（あるいはない）集合住宅に住んでいる場合、隣人の騒音レベルがあなたの部屋に入り込みやすくなります。怒鳴り声、夜中から早朝にかけての大音量の音楽、あるいは近くに住む家族やパートナー同士の言い争いなどがあるかもしれません。
- 通りの騒音。集合住宅なので配達頻度も多く、多くの配送トラックが行き来きします。そこで起こる様々な騒音の問題が潜んでいます。
マンション駐車場問題
マンションで最も多い問題のひとつが「駐車場」です。駐車場の問題は、車の数が多すぎることと、駐車スペースが十分でないことが原因なので、居住者にも非居住者にも生じる問題なのです。
駐車場のスペースが限られている地域に住んでいる場合は、駐車場を増設する必要があるケースもあります。もし、あなたのマンションに車を持たない居住者や来客が多い場合は、私物を処分してスペースを確保することも検討しましょう。
- 駐車場が狭い
- 駐車場が汚い
- 駐車場が安全でない
- 駐車場が整備されていない
- 駐車場の照明が暗い
マンションのゴミ出し問題
マンションのトラブルで３番目に多いのは、ゴミ出し問題です。
具体的な内容としては、次のようなものがあげられます。
- ゴミの分別が出来ていない
- 時間を守らない人がいる
- 場所を守らない人がいる
- スペースが狭く、ゴミが溢れてしまう
マンションには24時間ゴミ捨てOKな所や、各階にゴミ捨て場が設けられている所もあります。しかし、これらが無い場合は時間、場所は必ず守らなければなりません。また、自治体によりゴミのルールは変わります。
ゴミは生活している限り必ず出るものです。住民全員が守っていればよいのですが、バレなければいい、誰も見ていないから…とルール違反をしてしまう人も中にはいます。しかも、誰がしているのかの特定は難しく、ルールを守っている人は不満をため込んでしまいます。
そのため、住民どうしの関係が疑心暗鬼になったり、ギスギスしたものにつながりやすい問題です。
外国人住民の問題
外国人が日本でマンションを購入して定住するということは多くはありません。しかし、分譲賃貸マンションの場合なら外国人が暮らすことも充分にありえます。また、部屋のオーナーは日本人でも、購入した部屋を民泊として外国人に貸し出す場合があります。
外国人はもともと文化が違うケースがあります。又、言語の問題がありスムーズにコミュニケーションが取れないケースも問題を起こす要因になっています。
まとめ
マンションのトラブルは、マンションの住民の誰もが遭遇し、巻き込まれる可能性がある問題です。もし万一、トラブルが起きてしまった時には、次のような対処法が考えられます。
・管理人・管理会社に相談する
・警察に相談する
・不動産会社に相談する
・弁護士に相談する
最悪では引っ越しも視野に入れる
根本的には少しの思いやりで解決する場合が多いので近隣部屋の人達と良い人間関係を築く事を心掛けて下さい。
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