【チェックポイント】防音がしっかりした賃貸物件の選び方
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住居は一度決定するとなかなか変更ができないもの...
あなたはチェックするべきポイントを理解できていますか？
入居先となる賃貸物件選びを進めるにあたり、「物件自体に備わっている防音性や遮音性について重きを置いたうえで、入居物件の選択を進めていきたい」などの考えを持っている人も多いのではないでしょうか。
賃貸物件の防音性や遮音性については、さまざまなポイントや条件などが大きく関係してきます。
今回は、防音対策に重点を置いた賃貸物件の選び方について解説します。
「あらかじめ賃貸物件の防音性や遮音性について知っておきたい」といった希望や願望を抱いている方は、是非参考にしてみてください。
防音・吸音専門 マヤサウンド
マヤ商会株式会社
在宅ワークの生活音対策、楽器演奏の音漏れ対策、会議室の音環境改善など、関西を拠点に全国対応しています。
2006年の創業以来、遮音性能だけでなく、音の聴こえ方とデザイン性にもこだわって施工してきました。現在は、その知見を活かした防音製品の製作・販売も行っています。
防音を重視した賃貸物件の選び方
近隣住民との騒音トラブルを回避させるためにも、できる限り防音性に優れた賃貸物件への入居を検討したいところです。
ここでは、防音を重視した賃貸物件の選び方について解説します。
各種窓やドアの遮音性を確認する
防音を重視した賃貸物件の選び方として、「各種窓やドアの遮音性を確認する」といったポイントがあげられます。
部屋内に設けられている窓やドアの遮音性は、外部からの騒音漏れや反響音の透過などと密接に関係しています。
また、窓やドアにまつわる防音性・遮音性については、窓・ドアの設置場所や設置範囲によって大きく左右されます。
たとえば、窓やドアが大規模道路もしくは線路沿いに面している場合、より大きな騒音として室内に響き渡る可能性が高いです。
また、窓やドアのサイズが大型になるほど、外部からの騒音が入り込みやすいといえます。
そのため、賃貸物件の内見を実施する際は、窓やドアの構造を確認するとともに、設置場所または設置範囲についても入念にチェックしておきましょう。
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建物の構造をチェックする
「建物の構造をチェックする」といったポイントも、防音を重視した賃貸物件の選び方のひとつです。
各種建物・物件の構造には、大きく分けて
「木造」
「鉄骨造」
「SRC造」
「RC造」
の4つに分類できます。
前述にて述べた4つの構造のなかで、もっとも防音性に優れているのがRC構造です。
RC構造が採用された建物では、基礎となるコンクリート内に鉄筋が仕込まれているため、騒音やノイズなどが伝達されにくい構造といわれています。
対して、木造の建物・物件は、もっとも防音レベルの低い構造となります。
そのため、防音対策が整った賃貸物件をメインに探す場合は、あらかじめ各物件の構造にまつわる種類や概要について確認しておきましょう。
間取りを重点的に調べる
防音を重視した賃貸物件の選び方のひとつに、「間取りを重点的に調べる」といったポイントがあげられます。
隣接部屋に面した壁に対して、クローゼットや押し入れなどの収納スペースが備え付けられている部屋においては、雑音や生活音などが隣の部屋まで響き渡る心配も少ないといえるでしょう。
また、隣接部屋との境界壁に対して、洗面所や浴室、トイレ、キッチンなどの水回り設備が設置されている部屋においても、収納スペースの備え付けと同様の効果が期待できます。
賃貸物件の間取りについて入念にチェックしたうえで、快適かつ充実した賃貸物件ライフを目指しましょう。
防音性に優れた賃貸物件を選ぼう
いかがでしたでしょうか？
この記事を読んでいただくことで、防音性に優れた賃貸物件の選び方についてご理解いただけたと思います。
防音性の高い賃貸物件への入居を実現するためにも、あらかじめ賃貸物件の防音性にともなう重要ポイントについてリサーチしておきましょう。
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関西（兵庫・大阪・京都・奈良・和歌山・滋賀）を拠点に、日本全国の防音工事に対応しています。
